O polo académico da Asprela, Porto, ganha mais uma residência de estudantes. O investimento é da Hines, que faz a sua estreia no país com a construção de uma primeira residência com capacidade de 573 camas e uma área construída de 19.579 m2. O design e build foi entregue à Garcia Garcia  A Hines, empresa global de investimento e gestão imobiliária, vai avançar com a a construção da sua primeira residência de estudantes em Portugal, localizada na Asprela, o maior polo académico do Porto, que acolhe mais de 43.000 estudantes. A construção vai ficar a cargo da Garcia Garcia, que assina o projecto de design and build da nova residência. Com abertura prevista a tempo do arranque do próximo ano lectivo de 2026/2027, a residência universitária tem uma localização privilegiada, a uma pequena distância da estação de metro e de outros transportes públicos e com acesso fácil à Via de Cintura Interna. Localizada no polo universitário da Asprela, a curta distância das faculdades de Medicina, Economia, Engenharia, Ciências da Nutrição e Alimentação, de Desporto, Medicina Dentária, entro outras, da Universidade do Porto, do Instituto Politécnico do Porto, da Universidade Portucalense e da Universidade Fernando Pessoa, a nova residência foi concebida para proporcionar uma experiência residencial completa. Com uma área de construção total de 19.259 metros quadrados (m²), o edifício disponibilizará 573 camas, distribuídas por diferentes tipologias. A nova unidade contará com infraestruturas e áreas comuns de elevada qualidade, para proporcionar uma experiência residencial abrangente, entre as quais: ginásio; salas de estudo e reuniões; lounge social e sala de convívio; cinema; lavandaria; court polidesportivo; estacionamento e jardins exteriores. Esta será a residência para estudantes com a maior área exterior recreativa da cidade do Porto. O projecto foi desenvolvido segundo rigorosos critérios de sustentabilidade e bem- estar e visa obter as certificações BREEAM Excellent e WELL Gold, reforçando o compromisso com a eficiência ambiental e o bem-estar dos residentes. Este projecto representa o primeiro investimento da Hines em Portugal no sector de Purpose Built Student Accommodation (PBSA). A nova residência será operada pela aparto, a plataforma internacional da Hines especializada em alojamento para estudantes. A aquisição do projecto foi realizada através do fundo Hines European Property Partners (HEPP), marcando não apenas o primeiro investimento do fundo em Portugal, como também o início da presença da aparto no país. A plataforma já opera em mercados como o Reino Unido, Irlanda, Itália e Espanha, reforçando agora a sua presença no mercado ibérico. Nos últimos anos, a Garcia Garcia tem vindo a reforçar a sua presença no sector do hospitality, com especial destaque para o segmento das residências universitárias. No seu portefólio constam já vários projectos relevantes, como a construção das residências universitárias da MILESTONE, no Porto e em Cascais (Carcavelos Lombos), a residência universitária promovida pelo grupo belga Promiris, também no Porto, e agora este novo projecto para a Hines. Ficha Técnica do Projecto: Localização: Asprela , Porto Área Total de Construção: 19.259 m2 Início da construção: Abril 2025 Prazo de construção: 15 meses