A empresa global de investimento e gestão imobiliária Hines selecionou a construtora nacional Garcia Garcia para a construção da sua primeira residência de estudantes em Portugal. Localizada na Asprela, o maior polo académico do Porto, a nova unidade abrirá portas no arranque do ano letivo de 2026/2027. O edifício terá uma área de construção total de 19.259 m² e disponibilizará 573 camas, distribuídas por diferentes tipologias, com o objetivo de proporcionar uma experiência residencial completa. A localização é um dos principais trunfos do projeto: próxima de transportes públicos, com fácil acesso à Via de Cintura Interna, e a curta distância das principais faculdades da Universidade do Porto, bem como do Instituto Politécnico do Porto, da Universidade Portucalense e da Universidade Fernando Pessoa. A residência contará com ginásio, piscina, salas de estudo e reuniões, lounge social, sala de cinema, lavandaria, court polidesportivo, estacionamento e jardins exteriores - sendo esta a residência estudantil com a maior área exterior recreativa da cidade. Esta é a primeira aposta da Hines em Portugal no setor de Purpose-Built Student Accommodation (PBSA). A residência será operada pela aparto, plataforma internacional especializada em alojamento para estudantes, que já está presente em mercados como Reino Unido, Irlanda, Itália e Espanha. A aquisição foi realizada através do fundo Hines European Property Partners, marcando a estreia da plataforma no mercado português. Para a Garcia Garcia, trata-se de mais um passo na consolidação da sua presença no setor do hospitality, particularmente no segmento das residências universitárias. A construtora tem no seu portefólio projetos como as residências da Milestone no Porto e em Cascais, bem como a residência promovida pelo grupo belga Promiris, também no Porto.