A ACA Real Estate, plataforma imobiliária do Grupo ACA, de Guimarães, anunciou hoje que vai iniciar um novo ciclo de investimento em Portugal superior a 258 milhões de euros, distribuído por projetos residenciais, industriais e de escritórios. Em comunicado enviado a O MINHO, a empresa vimaranense adianta que está a preparar “o desenvolvimento de mais de 500 habitações, um polo industrial e logístico com mais de 90.000 m² e um edifício corporativo com cerca de 3.000 m², consolidando uma estratégia de crescimento baseada na escala, na integração da cadeia de valor e numa forte capacidade de execução simultânea de projetos”. De acordo com a mesma fonte, a atividade imobiliária do Grupo ACA tem vindo a ganhar expressão ao longo da última década. No entanto, a reorganização estratégica concretizada em janeiro de 2024 marcou o início de uma nova fase, com a criação da ACA Real Estate, estrutura responsável pelo desenvolvimento e gestão de todos os projetos imobiliários do grupo. A empresa assume hoje a responsabilidade integral por todas as etapas do ciclo imobiliário, desde a identificação de oportunidades de investimento e estruturação financeira até ao desenvolvimento, promoção e gestão dos ativos. Segundo o Grupo ACA, este modelo integrado permite alinhar engenharia, construção e promoção imobiliária numa única plataforma de execução, garantindo maior controlo técnico, previsibilidade financeira e capacidade de desenvolvimento em escala. “A ACA Real Estate nasce com uma ambição clara: queremos construir uma plataforma imobiliária sólida, com capacidade de execução e visão de longo prazo, capaz de estruturar projetos com disciplina financeira e rigor operacional”, afirma João Filipe Ferreira, diretor da ACA Real Estate, citado no comunicado. Mais de 500 habitações no Porto e Guimarães No segmento residencial, a ACA Real Estate está atualmente a desenvolver o projeto POUSIO, que representa quase uma dezena de edifícios multifamiliares, que totalizam mais de 500 fogos habitacionais. Na cidade do Porto, encontram-se em desenvolvimento empreendimentos que representam cerca de 200 habitações, concebidos para responder à procura urbana consolidada e à dinâmica de valorização do mercado imobiliário da cidade. Em Guimarães, a empresa desenvolve projetos residenciais que totalizam cerca de 300 fogos, “reforçando a presença num território marcado por forte dinamismo económico e elevada atratividade regional”, salienta o comunicado. Para o Grupo ACA, os projetos POUSIO procuram “responder às novas dinâmicas urbanas e às exigências atuais do mercado, privilegiando localização, qualidade construtiva e sustentabilidade económica do produto”. Foto: DR Foto: DR Foto: DR Foto: DR Foto: DR Foto: DR No segmento industrial e logístico, o Grupo ACA destaca o desenvolvimento de um polo industrial com mais de 90.000 m² em Vila Nova de Famalicão, “um dos projetos de maior dimensão atualmente em curso na plataforma imobiliária da empresa”. Localizado na freguesia de Lousado, o Polo Industrial da ACA será desenvolvido em cinco fases, correspondentes a cinco edifícios industriais, assumindo-se como infraestrutura estratégica para reforçar a capacidade produtiva do grupo e apoiar a dinâmica empresarial da região. “Este projeto reflete a forte ligação entre o desenvolvimento imobiliário e a capacidade industrial do Grupo ACA, permitindo integrar soluções construtivas eficientes, maior previsibilidade de custos e otimização de prazos de execução”, reforça o comunicado. Edifício corporativo no Porto No segmento empresarial, a ACA Real Estate encontra-se a desenvolver no Porto um edifício de escritórios com cerca de 3.000 m², concebido para responder às novas exigências das empresas em matéria de flexibilidade, eficiência energética e integração tecnológica nos espaços de trabalho. “Este projeto reforça a presença da empresa no mercado de ativos corporativos e complementa a estratégia de diversificação tipológica da plataforma imobiliária”, destaca o comunicado. Arranque simultâneo de vários projetos em 2026 Todos os projetos atualmente em pipeline nasceram já no contexto da reorganização estratégica iniciada em 2024 e encontram-se com os projetos de execução concluídos e processos de licenciamento em fase avançada. O arranque das obras está previsto para o primeiro trimestre de 2026, num momento particularmente exigente para a organização, marcado pela execução simultânea de várias frentes de obra e pela mobilização de equipas multidisciplinares. “A nossa abordagem ao imobiliário assenta numa lógica industrializada e disciplinada. Não se trata apenas de promover ativos, mas de estruturar projetos desde a génese até à sua valorização de longo prazo”, acrescenta João Filipe Ferreira. Fundado em 1982, o Grupo ACA tinha, em 2024, uma carteira de encomendas no valor de 900 milhões de euros. Nesse mesmo ano, apresentou um volume de negócios de 300 milhões. Com presença em vários países (Portugal, Angola, Brasil, São Tomé e Príncipe, França, Polónia e Bolívia), emprega cerca de 2.000 trabalhadores. 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