OPINIAO Grupo ACA investe 258 milhões de euros em projetos residenciais e de serviços AACA Real Estate, plataforma imobiliária do grupo Alberto Couto Alves, sediado em Vila Nova de Famalicáo, tem em desenvolvimento um ciclo de investimento superior a 258 milhões de euros, distribuído POr projetos residenciais, industriais e de escritórios. De acordo com a informação da empresa, o destaque deste investimento está no desenvolvimento de mais de 500 habitações, repartidas por dois projetos residenciais localizados no Porto e em Guimarães. Na cidade do Porto, encontram-se em desenvolvimento empreendimentos que representam cerca de 200 habitações, concebidos para responder à procura urbana consolidada e à dinâmica de válorização do mercado imobiliário da cidade. Em Guimarães, a empresa desenvolve projetos residenciais que totalizam cerca de 300 fogos, reforçando a sua presença num território marcado por forte dinamismo económico e elevada atratividade regional. os projetos Pousio , designação do conceito para o segmento habitacional “procuram responder às novas dinâmicas urbanas e às exigências atuais do mercado, privilegiando localizaçáo, qualidade construtiva e sustentabilidade económica do produto”, afirma João Filipe Ferreira, diretor da ACA Real Estate. Polo industrial em Famalicão Ño segmento industrial e logístico, destaca-se o desenvolvimento de um polo industrial com mais de 90.000 m2 em Vila Nova de Famalicão, um dos projetos de maior dimensão atualmente em curso na plataforma imobiliária da empresa. Localizado na freguesia de Lousado, O polo industrial da ACA será desenvolvido em cinco fases, correspondentes a cinco edifícios industriais, assumindo-se como uma infraestrutura estratégica para reforçar a capacidade produtiva do grupo e apoiar a dinâmica empresarial da região. “Este projeto refete a forte ligação entre o desenvolvimento imobiliário e a capacidade industrial do grupo ACA, permitindo integrar soluções construtivas eficientes, maior previsibilidade de custos e otimização de prazos de execuçáo”, refere o responsável Ño segmento empresarial, a ACA Real Estate encontra-se a desenvolver, no Porto, um edifício de escritórios com cerca de 3.000 m2, concebido para responder às novas exigências das empresas em matéria de fexibilidade, eficiência energética e integração tecnológica nos espaços de trabalho. Este projeto reforça a presença da em-presa no mercado de ativos corporativos e complementa a estratégia de diversificação tipológica da plataforma imobiliária. Todos os projetos atualmente em pipeline nasceram já no contexto da reorganização estratézica iniciada em 2024 e encontram-se com os projetos de execução concluídos e os processos de licenciamento em fase avançada. O arranque das obras está previsto para o primeiro trimestre de 2026, num momento particularmente exigente para a organização, marcado pela execução simultânea de várias frentes de obra e pela mobilização de equipas multidisciplinares. “A nossa abordagem ao imobiliário assenta numa lógica industrializada e disciplinada. Não se trata apenas de promover ativos, mas de estruturar projetos desde a génese até à sua valorização de longo prazo”, acrescenta João Filipe Ferreira. Reforçar papel estratégico A atividade imobiliária do grupo ACA tem vindo a ganhar expressáo ao longo da última década. Ño entanto, a reorganização estratégica concretizada em janeiro de 2024 marcou o início de uma nova fase, com a criação da ACA Real Estate, estrutura responsável pelo desenvolvimento e pela gestão de todos os projetos imobiliários do grupo. A estratégia da ACA Real Estate passa por consolidar a sua presença na area Metropolitana do Porto, onde atualmente se concentra a maior parte do pipeline de investimento. Ainda assim, nos próximos anos, a empresa pretende reforçar a escala da plataforma imobiliária e analisar novas oportunidades em diferentes geografias e tipologias de ativos, incluindo projetos logísticos, soluções habitacionais profissionalizadas e formatos híbridos de uso misto. . Na cidade do Porto, encontram-se em desenvolvimento empreendimentos que representam cerca de 200 habitações, concebidos para responder à procura urbana consolidada e à dinâmica de valorização do mercado imobiliário da cidade.