Estratégia. A empresa prepara o desenvolvimento de mais de 500 habitações, um polo industrial e logístico com mais de 90.000 m? e um edifício corporativo com cerca de 3.000 m , consolidando uma estratégia de crescimento baseada na escala, na integração da cadeia de valor e numa forte capacidade de execução simultânea de projectos CONSTRUIR Fotos: DR AACA Real Estate, plataforma imobiliária do Grupo ACA, inicia um novo ciclo de investimento em Portugal superior a 258 milhões de euiros, distribuído por projectos residenciais, industriais e de escritórios, A empresa prepara o desenvolvimento de mais de 500 habitações, um polo industrial e logístico com mais de 90.000 m2 e um edifício corporativo com cerca de 3.000 m?, consolidando uma estratégia de crescimento baseada na escala, na integração da cadeia de valor e numa forte capacidade de execução simultânea de projectos. A actividade imobiliária do Grupo ACA tem vindo a ganhar expressão ao longo da última década. No entanto, a reorganização estratégica concretizada em Janeiro de 2024 marcou o início de uma nova fase, com a criação da ACA Real Estate, estrutura responsável pelo desenvolvimento e gestão de todos os projectos imobiliários do grupo. Em comunicado, os responsáveis da ACA Real Estate revelam que “a empresa assume hoje a responsabilidade integral por todas as etapas do ciclo imobiliário, desde a identificação de oportunidades de investimento e estruturação financeira até ao desenvolvimento, promoção e gestão dos activos”. “Este modelo integrado”, acrescentam, “permite alinhar engenharia, construção e promoção imobiliária numa única plataforma de execução, garantindo maior controlo técnico, previsibilidade financeira e capacidade de desenvolvimento em escala”. “SAMBIçâO CLARA” “A ACA Real Estate nasce com uma ambição clara: quieremos construir uma plataforma imobiliária sólida, com capacidade de execução e visão de longo prazo, capaz de estruturar projectos com disciplina financeira e rigor operacional”, afirma João Filipe Ferreira, director da ACA Real Estate. No segmento residencial, a ACA Real Estate está actualmente a desenvolver o projecto POUSIO, que representa quase uma dezena de edifícios multifamiliares, que totalizam mais de 500 fogos habitacionais. Na cidade do Porto, encontram-se em desenvolvimento empreendimentos que representam cerca de 200 habitações, concebidos para responder à procura urbana con-solidada e à dinâmica de valorização do mercado imobiliário da cidade. Em Guimarães, a empresa desenvolve projectos residenciais que totalizam cerca de 300 fogos, reforçando a presença num território marcado por forte dinamismo económico e elevada atractividade regional. Os projectos POUSIO procuram responder às novas dinâmicas urbanas e às exigências actuais do mercado, privilegiando localização, qualidade construtiva e sustentabilidade económica do produto. INDUSTRIAL E LOGISTICO No segmento industrial e logístico, destaca-se o desenvolvimento de um polo industrial com mais de 90.000 m2 em Vila Nova de Famalicão, um dos projectos de maior dimensão actualmente em curso na plataforma imobiliária da empresa. Localizado na fre-guesia de Lousado, o Polo Industrial da ACA será desenvolvido em cinco fases, correspondentes a cinco edifícios industriais, assumindo-se como infraestrutura estratégica para reforçar a capacidade produtiva do grupo e apoiar a dinâmica empresarial da região. Este projecto reflecte a forte ligação entre o desenvolvimento imobiliário e a capacidade industrial do Grupo ACA, permitindo integrar soluções construtivas eficientes, maior previsibilidade de custos e optimização de prazos de execução. EDIFICIO CORPORATIVO NO PORTO No segmento empresarial, a ACA Real Estate encontra-se a desenvolver no Porto um edifício de escritórios com cerca de 3.000 m?, concebido para responder às novas exigências das empresas em matéria de flexibilidade, eficiência energética e integração tecnológica nos espaços de trabalho. Este projecto reforça a presença da empresa no mercado de ativos corporativos e complementa a estratégia de diversificação tipológica da plataforma imobiliária. Todos os projectos actualmente em pipeline nasceram já no contexto da reorganização estratégica iniciada em 2024 e encontram-se com os projectos de execução concluídos e processos de licenciamento em fase avançada. O arranque das obras está previsto para o primeiro trimestre de 2026, num momento particularmente exigente para a organização, marcado pela execução simultânea de várias frentes de obra e pela mobilização de equipas multidisciplinares. c