No terreno, esta estratégia está já em execução, com quatro frentes de obra até ao Verão, nas cidades do Porto e de Guimarães e planos de expansão para Aveiro, Vila Nova de Gaia e Lisboa, através da marca Pousio. Pensada para a classe média, esta assenta num modelo operacional desenhado para escalar com disciplina: cinco edifícios por ano, com um mínimo de 60 fogos cada, o que equivale a 300 novas habitações anuais injectadas no mercado A ACA Real Estate quer construir 300 habitações por ano. No terreno, esta estratégia está já em execução, com quatro frentes de obra até ao Verão, nas cidades do Porto e de Guimarães e planos de expansão para Aveiro, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Assente num modelo de financiamento com capitais próprios e captação de family offices, a empresa têm em pipeline um conjunto de projectos cujo investimento total ultrapassa os 200 milhões de euros e que tem por base a marca residencial do Grupo ACA, Pousio, criada para responder à escassez crónica de habitação acessível e de qualidade para a classe média portuguesa. “O que estamos a construir em 2026 é a prova de que o modelo funciona em escala. Porto e Guimarães crescem em paralelo, os resultados comerciais validam as nossas opções de produto e de preço, e temos capacidade e pipeline para continuar a crescer. A classe média portuguesa precisa de habitação de qualidade e o Pousio está a dar essa resposta a preços muito competitivos”, sublinha João Filipe Ferreira, director da ACA Real Estate. Para dar resposta a este objectivo a ACA Real Estate integra numa única plataforma as funções de promotor, projectista e empreiteiro, eliminando as derrapagens de custo e prazo que afetam tipicamente entre 10 e 20% dos projectos do sector. O modelo operacional está desenhado para escalar com disciplina: cinco edifícios por ano, com um mínimo de 60 fogos cada, o que equivale a 300 novas habitações anuais injectadas no mercado, posicionadas para a classe média. Actualmente, no Porto, a marca Pousio opera em três blocos consecutivos, numa cadência que reflecte a solidez do modelo e a resposta consistente do mercado. O primeiro bloco está colocado a 100% e o segundo, com obra já em curso, já ultrapassou os 50% de fracções colocadas e mantém um ritmo de comercialização que aponta para os 70% até Setembro, limiar que define o arranque do lançamento do terceiro bloco, previsto para esse mesmo mês. O Bloco 3, quando lançado em Setembro, representará o terceiro ciclo consecutivo de desenvolvimento residencial da marca no Porto, num espaço de tempo inferior a dois anos. Em Guimarães, o primeiro edifício da marca na cidade, Horizonte, foi integralmente comercializado durante a fase de lançamento: os 69 fogos do edifício encontram-se vendidos na totalidade antes de qualquer trabalho de obra ter começado. O arranque está previsto para o próximo mês de Maio. Com o início da obra do Horizonte, a ACA Real Estate lança de imediato a comercialização do segundo edifício em Guimarães, com 100 unidades habitacionais. Toda a informação sobre o sector da Construção, à distância de um clique. Assine agora a newsletter e receba diariamente as principais notícias da Construção. É gratuito e não demora mais do que 15 segundos. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.