Vítor Arantes, da BARCELCASA, entende que "em Barcelos ainda se pedem valores excessivos pelos arrendamentos, mas o mercado já está a negar a aceitação desses valores", situação que se explica, segundo o agente imobiliário barcelense, com o facto de "a chegada de sul-americanos que pagavam qualquer valor, já acabou. A tendência é para um ligeira baixa na procura e consequentemente baixa de valores de renda". Vítor Arantes que, recorde-se, no final do ano passado, comentando os dados do INE da altura, avisava para a exorbitância dos preços para ven-da na habitação local. "A oferta situa-se ao nível médio/alto. Mais alto do que médio, fazendo como referência de preços os valores desse nível. Temos em Barcelos como referência o empreendimento da DST, em Barcelinhos, e do Magalhães, junto ao Mercadona/ IPCA, que são hoje uma referência a nível de preços a que todos vão atrás. Preços esses que são excessivamente caros e só se justificam porque não há mais oferta e consequentemente concorrência. O concelho esteve sempre em atraso em termos de crescimento urbano, vindo agora a recuperar, o que justifica este aumento de preços. Estará agora Barcelos a nivelar com os outros concelhos. Mas na verdade - ressalvou - existe um desfasamento em prejuízo do comprador entre o preço de venda e o custo real da construção. O financiamento é muito acessível e as pessoas olham mais à prestação ao banco do que ao valor da dívida, o que mais tarde pode ser um problema". Vítor Arantes lamentou, por fim, a ausência no mercado de "alternativas de nível baixo/ médio para equilibrar o mercado e assim este deixar de se orientar e referenciar apenas pela oferta de nível alto".